Optimiza tus Trámites con Engitop: Coordinación Registro- Catastro Simplificada

Con la reciente Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria, que busca coordinar el registro de la propiedad con el catastro, surgen una serie de procesos técnicos que pueden resultar un desafío para los profesionales encargados de los trámites, especialmente para las notarías.

Por esta razón, en Engitop te ofrecemos una solución integral:

Dedícate a lo tuyo y déjanos encargarnos de la parte técnica.

Nosotros nos encargamos de preparar toda la documentación necesaria para la coordinación con catastro, proporcionándote todos los datos que necesites, como la georreferenciación de edificios. Además, también podemos llevar a cabo la comprobación topográfica de la superficie de la parcela, cotejar la correspondencia entre escritura y catastro y tasar tus parcelas.

Situaciones Prácticas de Coordinación Registro-Catastro:

¿Qué ocurre si...?

1. Coinciden Realidad Física, Catastro y Finca Registral:

  - La actuación del técnico es opcional para comprobar la coincidencia realidad-catastro, pero no es necesario generar en catastro la validación gráfica alternativa (VGA). Puede ser suficiente con la certificación descriptiva-gráfica de catastro.

2. Coinciden Realidad Física y Catastro, pero no Finca Registral:

  - La actuación del técnico es opcional para comprobar la coincidencia realidad-catastro, pero no es necesario generar en catastro la validación gráfica alternativa (VGA). Puede ser suficiente con la certificación descriptiva-gráfica de catastro.

3. Coinciden Realidad Física y Finca Registral, pero no Catastro:

  - Es necesaria la generación de una validación gráfica alternativa que contemple la realidad. Se debe crear la representación gráfica georreferenciada y validarla en la sede electrónica de catastro. La actuación del técnico es necesaria.

4. No Coinciden Catastro, Finca Registral ni Realidad Física:

  - Se requiere la acumulación de procedimientos, de rectificación de la finca registral y de subsanación de discrepancias de la parcela catastral. Se debe crear la representación gráfica georreferenciada y validarla en la sede electrónica de catastro. La actuación del técnico es necesaria.

En Engitop, hacemos que la coordinación entre registro y catastro sea una tarea simple y sin complicaciones.

¡Contáctanos hoy mismo y deja que nos encarguemos de todos los detalles técnicos por ti!